Objekte & Referenzen
Gewerbeimmobilien in Linz, Wien und Salzburg
Über NEUSON REAL
NEUSON REAL entwickelt, errichtet und vermietet seit über 25 Jahren Büro-, Gewerbe- und Produktionsflächen im Zentralraum Linz, Salzburg und Wien – direkt vom Eigentümer, von der Standortsuche bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Aktuelle Objekte
Linz · Campus
TECHBASE LINZ – Büroflächen im Campus für Innovation und Technologie
An der Wolfgang-Pauli-Straße in Linz: in mehreren Bauetappen errichtet und 2025 fertiggestellt, 34.800 m² Nutzfläche und 1.040 Stellplätze. Freie Büroflächen in Bauteil 1 (sofort bezugsfertig) und Bauteil 4 (flexibel ausbaubar, Mieterausbau innerhalb von fünf Monaten). Zur TECHBASE LINZ
Wien · Gewerbepark Strebersdorf
K1-Tower Wien – Büroflächen bis zur Bezugsfertigkeit
Rund 4.725 m² Büroflächen auf Erdgeschoss und sechs Obergeschoßen, ab 670 m² pro Regelgeschoß. Grundrisse und Ausstattung wählen Sie mit – vom Einzelbüro bis zum Open Space. Zum K1-Tower Wien
Realisierte Projekte
2026
Dynatrace Campus Linz – Erweiterung
Nach 22 Monaten Bauzeit fertiggestellt, Platz für bis zu 1.500 Mitarbeiter.
2025
TECHBASE LINZ
Campus für Innovation und Technologie, Bauteile 1–4, 34.800 m² Nutzfläche.
2021
PLM Marchtrenk
5.000 m² Produktions- und Lagerhallen, 1.200 m² Bürofläche.
2019
Dynatrace Headquarter Linz
Engineering-Headquarter mit 9.000 m² auf sieben Geschoßen.
2014
Am Winterhafen & Hafenstraße, Linz
5.000 m² Büro- und Gewerbefläche.
Häufige Fragen
FAQ
In welchen Regionen bietet NEUSON REAL Gewerbeimmobilien an?
Im Zentralraum Linz, Salzburg und Wien. Aktuell sind Büroflächen in der TECHBASE LINZ und im K1-Tower in Wien-Strebersdorf verfügbar; weitere Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen finden Sie in unserem Immobilienangebot.
FAQ
Können Büroflächen nach Mieterwunsch ausgebaut werden?
Ja. In Bauteil 4 der TECHBASE LINZ werden Flächen flexibel nach Mieterwunsch ausgebaut – ein Mieterausbau ist innerhalb von fünf Monaten möglich. Im K1-Tower Wien wählen Sie Grundrisse und Ausstattung mit, vom Einzelbüro bis zum Open Space.
FAQ
Entwickelt NEUSON REAL auch Immobilien nach Maß (Build-to-Suit)?
Ja. Wir entwickeln und errichten Ihre maßgeschneiderte Gewerbeimmobilie – vom ersten Konzept bis zur schlüsselfertigen Übergabe – und vermieten sie Ihnen langfristig. Sie müssen weder selbst bauen noch investieren.
FAQ
Welche Büroflächen sind sofort bezugsfertig?
In Bauteil 1 der TECHBASE LINZ bieten wir sofort bezugsfertige Büroflächen auf höchstem Bürostandard an. Den aktuellen Stand aller freien Flächen finden Sie unter Immobilien.
FAQ
Welche Projekte hat NEUSON REAL realisiert?
Unter anderem das Dynatrace Headquarter in Linz und dessen Campus-Erweiterung, die TECHBASE LINZ, den Produktionsstandort PLM Marchtrenk sowie Büro- und Gewerbeflächen Am Winterhafen und in der Hafenstraße in Linz.